EG. WHG. MIT GARTEN, BALKON, EBK., LAMINAT, TIEFGARAGE IN GUTER LAGE

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese schicke u. großzügig geschnittene 2 Zi. EG.-Wohnung (mit Gartennutzung), befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 6 Familienhaus in beliebter Lage.

Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer (Wohnen ca. 30 m² u. Schlafen ca. 20 m²), Diele, überdachter Balkon mit Zugang zum Garten, separate Küche mit vollwertiger EBK. sowie 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ein Kellerraum, 1 Waschmaschinenstellplatz im Waschraum sowie 1 PKW- Stellplatz in der Tiefgarage, sind weiterer Bestandteil dieser Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand und wurde 2021 komplett renoviert.

Hier die Details:
- Duplex Parker in Tiefgarage
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Spiegelschrank
- Überdachter Balkon mit Gartennutzung
- Doppelfenster 
- Rollläden 
- Neuer Laminatboden (hellgrau)
- Halogenspots in Diele und Bad
- 2 Fernsehanschlüsse in WZ. u. SZ. (Kabel)
- Raufaser weiß
- Kellerraum + Waschraum
- Einbauküche mit neuen E.- Geräten
- Gepflegtes Wohnhaus mit guter Nachbarschaft

Lage

Eschborn- Niederhöchstadt. Top Wohnlage!
S-Bahnstation, gute Verkehrsanbindung und Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden.

Details

Objekt ID:	124428709
Verfügbar ab:	sofort
Kaufpreis:	319.000 EUR
Hauskosten:	140 EUR
Nebenkosten:	240 EUR
Heizkosten:	in den Nebenkosten enthalten
Kaufpreis Garage:	12.500 EUR
Gesamtmiete:	1140 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist):	1140 EUR
Lage:	Wohnlage
Erschließung:	erschlossen
Energietyp:	Gas
Dachform:	Satelldach
Ausbaustufe:	Fertig gestellt
Bauweise:	Massiv
Befeuerung:	Gas
Wohneinheiten:	6
Zimmer:	2
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Kellerräume:	1
Wohnfläche:	70 m²
Nutzfläche:	10 m²
Kellerfläche:	10 m²
Gartenfläche:	25 m²
Etage:	Erdgeschoss
Etagen:	2
Baujahr:	1996
Letzte Renovierung:	2021
Objektzustand:	Völlständig renoviert
Ausstattungskategorie:	Gehobene Qualität

Merkmale

Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Kabel/Sat-TV DSL/Internet

Energiedaten

Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Baujahr lt. Energieausweis:	1996
Wert des Endenergiebedarfs:	144,2 kWh/m²a
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis