ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, EFH. 5 ZIMMER, EBK, KÜCHE, BAD, G-WC., TERRASSE, GARTEN IN BOCKENAU

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde gerade umfangreich saniert. Es steht in ruhiger Blicklage und überzeugt mit seiner modernen Ausstattung. Die Aufteilung ist wie folgt: EG.: Diele/ Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche mit EBK.. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, befinden sich ebenfalls im EG. Im OG. finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer mit schöner Aussicht, 1 Flur sowie ein G-WC. Zwei große Kellerräume mit separaten Zugang sind vorhanden. Das Grundstück ist abgetreppt und bietet 1 großen Terrassenbereich, 1 Gartenbereich mit Sichtschutzzaun sowie einen schönen Weitblick über die Ortschaft. Parkmöglichkeiten für PKW finden Sie direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt: Die Details: – Doppelisolierfenster mit Rollläden – Neuer Laminatparkett in allen Wohnräumen. – Modernes G-WC u. Tageslichtbad mit Dusche und Wanne – Halogenspots an den Decken – Neue Buderus Gaszentralheizung 2021 – Raufaser Weiß – Holzinnentreppe in weiß/ grau mit Stau Fach – Parkmöglichkeiten vor dem Haus – Garten/ Terrasse/ Balkon werden neu errichtet. – Design Steckdosen und Schalterprogramm – EBK. mit allen Elektrogeräten – neue Hauseingangstür in Alu – Neuer Terrassenbelag – Neuer Fliesenbelag vor dem Haus – Gartenbereich mit Sichtschutzzaun

Lage

Bockenau liegt zwischen Bad Kreuznach und Bad Sobernheim sowie verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf, befindet sich in der Nähe ein REWE/ ALDI und Tankstelle. Ruhige Lage mit schöner Aussicht und gutem Umfeld.

Sonstiges

Bei Fragen und einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: 01.06.2024
Miete: 1100 EUR 
Nebenkosten: 180 EUR
Heizkosten: 90
Gesamtmiete: 1280 EUR
Kaution: 3 MM.
Lage: Blicklage
Erschließung: voll
Energietyp: Gas
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Bezugsfertig
Ausblick: Weitblick
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas Zentral
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Nutzfläche: 50 m²
Kellerfläche: 50 m²
Etagen: 1
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Ausstattungskategorie: gut
Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Weinkeller Vorratsraum Abstellraum DSL/Internet
Heizungsart: Gas
Endenergiebedarf (Strom): Rheinland-Pfalz - Bockenau
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